Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie chcąc realnie wpływać na poprawę środowiska naturalnego podejmuje szereg działań proekologicznych. Wyznaczyliśmy naszym zdaniem najważniejsze cele długoterminowe, które polegają na:

• poprawie efektywności energetycznej budynków,
• wprowadzaniu inteligentnego zarządzania energią,
• wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii,
• poprawie stanu aerosanitarnego osiedli,
• ochronie różnorodności biologicznej,
• szerzeniu edukacji ekologicznej.

Wytwarzanie energii ze źródeł odnawialnych jest szczególnie ważne w obliczu transformacji gospodarki na mniej emisyjną. Zastosowanie odnawialnych źródeł energii jest innowacyjnym rozwiązaniem, które wykorzystuje zasoby w sposób zrównoważony. Dlatego też, Unia Europejska i poszczególne jej kraje wprowadziły wsparcie finansowe produkcji energii z odnawialnych źródeł. Niewątpliwie, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii w połączeniu z kompleksową termomodernizacją budynków ma bezpośredni wpływ na redukcję emisji gazów cieplarnianych oraz na ilość zaoszczędzonej energii cieplnej czy elektrycznej - również pod względem finansowym.
Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa mając możliwość aplikowania o środki finansowe pochodzące z Unii Europejskiej, złożyła wniosek i uzyskała w 2017 r. dofinansowanie projektu ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego na realizację prac termomodernizacyjnych w ramach tzw. głębokiej kompleksowej modernizacji z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii /OZE/. W ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynków mieszkalnych wielorodzinnych znajdujących się  w zasobach CHSM w Chełmie na terenie osiedli XXX-lecia i Słoneczne” wykonano roboty budowlane, które mają znaczący wpływ na poprawę efektywności wykorzystania energii w 18 budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, tj.:

• termomodernizacja budynków: wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, docieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z pozostałymi robotami budowlanymi towarzyszącymi, docieplenie stropodachów, docieplenie stropów piwnic,
• ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej: izolacja i regulacja termiczna instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne /OZE/, montaż /budowa/ kompaktowych węzłów cieplnych na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej w miejsce funkcjonujących wymiennikowni grupowych, opomiarowanie budynków - montaż podzielników kosztów na cele centralnego ogrzewania, podłączenie dodatkowego, nowego źródła czynnika cieplnego z OZE do nowo wybudowanego węzła kompaktowego i do istniejącego,
• oświetlenie przed klatkami schodowymi i pomieszczeń: montaż energooszczędnego oświetlenia LED,
• zarządzanie energią: wdrożenie inteligentnego systemu zarządzania energią - wykonanie automatyki kontrolno-sterującej wraz z systemem zdalnego monitoringu.

Na realizację całego projektu Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa przeznaczyła kwotę w wysokości 20.276.219,32 zł brutto. Dofinansowanie ze środków EFRR wyniosło 8.412.542,93 zł. Na kompleksową termomodernizację Spółdzielnia wydatkowała 13.881.627,48 zł brutto. Wykonane roboty budowlane w ramach ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz zarządzanie energią wyniosły 5.768.554,18 zł brutto. Natomiast montaż oświetlenia energooszczędnego LED kosztowało Spółdzielnię 61.431,00 zł brutto.
Warto wspomnieć, iż Spółdzielnia zrealizowała łącznie dwa projekty z dofinansowaniem ze środków zewnętrznych. W roku 2013 Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa zakończyła realizację projektu pod nazwą „Rewitalizacja terenu osiedla mieszkaniowego XXX-lecia – modernizacja budynków nr 2, 2A, 2B, 2C wraz z infrastrukturą przy ul. Grota Roweckiego w Chełmie". Wartość całości projektu wyniosła 1.349.715,86 zł, z czego kwotę w wysokości 1.014.006,84 zł przeznaczono na termomodernizację 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Wysokość dofinansowania ze środków EFRR wyniosła 818.347,99 zł.

Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykonuje roboty budowlane polegające na kompleksowej termomodernizacji budynków, które są  finansowane nie tylko ze środków zewnętrznych, ale również całościowo ze środków własnych. Na przestrzeni ostatnich sześciu lat Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykonała prace remontowe i termomodernizacyjne w zasobach mieszkaniowych za kwotę łącznie 53.441.504,67 zł. Montaż energooszczędnego oświetlenia LED kosztowało Spółdzielnię 154.314,89 zł. Koszty kompleksowej termomodernizacji budynków polegającej na dociepleniu ścian zewnętrznych wraz z pozostałymi robotami budowlanymi towarzyszącymi, dociepleniu stropodachów i stropów piwnic, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, remoncie pokrycia dachowego wyniosły 35.523.357,37 zł.

Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie posiada w swoich zasobach wiele terenów zieleni osiedlowej, których powierzchnia wynosi ok. 42 ha. Przez ostatnie lata realizuje działania zmierzające w kierunku zwiększenia walorów estetycznych osiedli, optymalnego wykorzystania terenów zielonych i poprawy stanu aerosanitarnego  osiedli. Jak wiadomo prowadzenie nasadzeń drzew stanowi istotny element regulowania klimatu na Ziemi. Nasadzenia drzew są wymiernym i opłacalnym sposobem na ograniczenie emisji dwutlenku węgla, ponieważ drzewa są doskonałymi pochłaniaczami CO₂ z atmosfery i łagodzą w ten sposób efekt cieplarniany. Na przestrzeni ostatnich siedmiu lat, Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa dokonała nasadzeń drzew iglastych, liściastych, krzewów i żywopłotów w ilości ok. 1655 szt., takich jak:  jarząb, klon zwyczajny, wiśnia piłkowana i osobliwa, świerk srebrny, sosna, jabłoń purpurowa, głóg jednoszyjkowy, cis, kosodrzewina oraz inne gatunki drzew i krzewów.

Warto zaznaczyć, że Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa stara się uczestniczyć w różnego typu akcjach, których celem jest szerzenie edukacji ekologicznej i podejmowanie realnych działań na rzecz ochrony przyrody. I tak w październiku 2020 r. obchodzone było międzynarodowe Święto Drzewa. Inicjatorem tej akcji w Chełmie było Stowarzyszenie WeRwA. Dzięki nawiązanej współpracy miejska zieleń wzbogaciła się o nowe drzewa, a dokładnie o 102 sadzonki. Nasadzenia odbyły się na terenie będącym w zasobach Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej osiedli XXX-Lecia i Słoneczne. Nasze zasoby zieleni wzbogaciły się o jawory, lipy, modrzewie, dęby i czereśnie ptasie.
Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa prowadzi również podcinkę pielęgnacyjną żywopłotów i krzewów oraz korony drzew. W sezonie na bieżąco odbywa się koszenie terenów zielonych całych zasobów, z uwzględnieniem panujących warunków atmosferycznych. Ponadto prowadzone są prace rekultywacyjne na terenie osiedli mieszkaniowych.

Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa od wielu lat współpracuje ze Stowarzyszeniem WeRwA w zakresie montażu na budynkach wielorodzinnych budek lęgowych dla jerzyków. Dlatego też, mając na uwadze ochronę różnorodności biologicznej i wsparcie rodzimych gatunków ptaków, na budynkach mieszkalnych Spółdzielni zostały zamontowane budki lęgowe dla jerzyków oraz kawek. Na budynkach znajduje się łącznie 443 szt. domków dla ptaków.

Działania proekologiczne i gospodarka odpadami to są dwie, ściśle ze sobą powiązane sprawy. Dlatego też Spółdzielnia, w ramach szerzenia edukacji ekologicznej, zamontowała tablice informacyjne zawierające instrukcję segregacji wytwarzanych przez mieszkańców odpadów. Tablice zlokalizowane są na terenie, przy którym usytuowane są kontenery na odpady. Ponadto wszelkie informacje dot. segregacji odpadów udostępnione są na stronie internetowej prowadzonej przez Chełmską Spółdzielnię Mieszkaniową w Chełmie.

Reasumując, bycie EKO opłaca się. Wszystkie podjęte działania przez Chełmską Spółdzielnię Mieszkaniową mają wpływ na zmniejszenie zapotrzebowania na energię końcową dostarczaną do budynków na potrzeby ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, zmniejszenie strat energii pierwotnej oraz zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynku. Przyczyniają się do zmniejszenia emisji CO₂ i innych zanieczyszczeń powietrza, jak również do znacznego zwiększenia oszczędności energii, natomiast szerzenie edukacji ekologicznej przynosi z pewnością wymierne korzyści dla społeczeństwa.