Ogółem działalność Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej za 2019 rok zakończyła się wynikiem dodatnim brutto w wysokości 279.686,19 zł i po pomniejszeniu o podatek dochodowy w kwocie 69.712,00 zł wynik finansowy netto Spółdzielni wynosi 209.974,19 zł.

W roku 2019 wykonano plan rzeczowo-finansowy remontów zasobów mieszkaniowych na łączną kwotę 13.742.593,73 zł, z tego:

- os. "Śródmieście" - 1.003.662,26 zł
- os. "Słowackiego" -  206.912,30 zł
- os. "Kolejowa" - 46.478,84 zł
- os. "XXX-lecia" - 3.576.929,05 zł
- os. "im. T. Kościuszki" - 1.847.106,36 zł
- os. "Słoneczne" - 6.777.147,72 zł
- os. "Sikorskiego" - 284.357,20 zł

Zarząd kolejny rok realizował projekt unijny "Poprawa efektywności energetycznej budynków mieszkalnych wielorodzinnych znajdujących się w zasobach CHSM na terenie osiedli XXX-lecia i Słoneczne".

W ramach projektu na dzień 31.12.2019 r. Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa wykonała m.in.:

•  docieplenie ścian zewnętrznych wraz z robotami towarzyszącymi, docieplenie stropodachów, docieplenie stropów piwnic i wymianę oświetlenia na LED na kwotę ogółem 4.815.279,92 zł brutto, na ośmiu budynkach: Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 13, 15, 17, Nowy Świat 5, 7, Szymanowskiego 13, 15, 17;
•  regulację podpionową instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej na kwotę ogółem 1.119.801,14 zł brutto, na osiemnastu budynkach: ul. B. Wirskiego 16, 18, 20, 22, M. Karłowicza 4, 6, 8, K. Szymanowskiego 11, 13, 15,  Al. Żołnierzy I AWP 13, 15, 17, Nowy Świat 5, 7, 10, Gen. St. Grota Roweckiego 4, Powstańców Warszawy 5;

• kompaktowe węzły cieplne na potrzeby centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej na kwotę ogółem 260.789,47 zł brutto, na sześciu budynkach: Al. Żołnierzy I AWP 13, 15, 17, ul. K. Szymanowskiego 11, 13, 15;

•  instalacje solarne na kwotę ogółem 2.092.186,43 zł brutto, na 13 budynkach: ul. Powstańców Warszawy 5,  Nowy Świat 5, 7,  B. Wirskiego 16, 18, 20, 22,  M. Karłowicza 4, 6, 8, K. Szymanowskiego 11, 13, 15.

Zwołując Walne Zgromadzenie Zarząd Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie w trosce o zdrowie i bezpieczeństwo członków i pracowników oraz w celu zminimalizowania zagrożenia wynikającego z rozprzestrzeniania się choroby zakaźnej wywołanej wirusem SARS-CoV-2 (COVID-19) podjął wszelkie środki ostrożności wprowadzając następujące ograniczenia i nakazy:

• utrzymanie co najmniej 1,5-metrowej odległości między osobami,
• zasłanianie ust i nosa,
• dezynfekcja rąk przy wejściu do budynku,
• mycie rąk w toaletach zgodnie z instrukcją,
• nieprzekraczanie linii rozdziału przy poszczególnych stanowiskach obsługi zgromadzonych,
• zajmowanie miejsc na sali obrad i ograniczenie poruszania się po sali,
• wyrzucanie zużytych maseczek, rękawiczek jednorazowych, przyłbic itp. do koszy na odpady  z workami jednorazowymi zgodnie z zasadami segregacji odpadów.

Walne Zgromadzenie Członków CHSM odbyło się w 2020 r. w czterech częściach:

• Część I    Osiedle „ Śródmieście, Słowackiego-Kolejowa”  w dniu 31-08-2020 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 1 przy ul. Wołyńskiej 1

• Część II   Osiedle „ XXX-lecia”, w dniu 01-09-2020 r. w lokalu użytkowym (dawna MALINOWA) ul. Al. Żołnierzy I AWP 41 C

• Część III   Osiedle „ im. T. Kościuszki”  w dniu 02-09-2020 r. w lokalu użytkowym (dawna MALINOWA) ul. Al. Żołnierzy I AWP 41 C

• Część IV   Osiedle „ Słoneczne-Sikorskiego”  w dniu 03-09-2020 r. w lokalu użytkowym (dawna MALINOWA) ul. Al. Żołnierzy I AWP 41 C

W Walnym Zgromadzeniu CHSM udział wzięło 121 członków Spółdzielni. Pod głosowanie na każdej części Walnego Zgromadzenia poddano 16  uchwał ujętych w porządku obrad. Wszystkie poddane pod głosowanie uchwały dotyczące sprawozdawczości oraz absolutorium dla Zarządu CHSM i podziału nadwyżki bilansowej w wysokości : 209.974,19 zł netto zostały podjęte jednogłośnie.

Na Walnym Zgromadzeniu dokonano wyboru przedstawiciela CHSM na Zjazd Przedkongresowy Spółdzielczości – jednogłośnie wybrano Panią Ewę Jaszczuk Prezesa Zarządu Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie.

Podczas dyskusji poruszane były tematy związane z :

• realizacją programu unijnego i pozyskiwaniem środków unijnych w nowej perspektywie na lata 2021-2027
• gospodarką odpadami,
• zagospodarowaniem terenów zielonych,
• wycinką drzew,
• miejscami parkingowymi.

Wnioski zgłoszone na Walnym Zgromadzeniu przez członków CHSM do realizacji przez Zarząd:

• Część I Walnego Zgromadzenia w dniu 31.08.2020 r. zgłoszono 2 wnioski o treści :

1. "Wystąpić do Urzędu Miasta Chełm i Straży Miejskiej o wzmożenie nadzoru nad emisją spalin z posesji przy ul. Wołyńskiej 63 i 65 A."

2. "Wystąpić do Urzędu Miasta Chełm o wykonanie remontu drogi – wjazdu od ul. Kolejowej do budynków nr 76 i 78"

• Część II Walnego Zgromadzenia w dniu 01.09.2020 r. zgłoszono 1 wniosek o treści

1. "Rozważyć możliwość wykonania docieplenia budynku, montażu wymiennikowni kompaktowych wspomaganych ogrzewaniem solarnym dla budynku przy ul. Al. Żołnierzy AWP 19".

• Część III  Walnego Zgromadzenia w dniu 02.09.2020 r. nie zgłoszono żadnych wniosków.

• Część IV Walnego Zgromadzenia w dniu 03.09.2020 r. zgłoszono 1 wniosek o treści :

1. "Rozważyć możliwość zakupu stojaków na rowery".
 

Wszystkie sprawy poruszane przez mieszkańców zostały zakwalifikowane do bieżącej realizacji przez Administracje i Zarząd CHSM.

Zgodnie z § 50 ust. 1 Statutu CHSM w Chełmie (tj. z dnia 10.08.2018 r.) w dniu 08.09.2020 r. odbyło się Kolegium Walnego Zgromadzenia ChSM w  składzie: przewodniczący i sekretarze czterech części Walnego Zgromadzenia.
Kolegium na podstawie protokołów zebrań:
1) autoryzowało treść podjętych uchwał na I , II , III i IV części Walnego Zgromadzenia Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie,
2) potwierdziło, że wszystkie uchwały poddane pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu zostały podjęte,

Zarząd Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie serdecznie dziękuje mieszkańcom za przybycie i aktywny udział w zebraniu.