Włamanie, pożar, zalana łazienka. W pracy czy na wakacjach martwimy się o to, co się dzieje w mieszkaniu pod naszą nieobecność. To przecież nierzadko dorobek całego naszego życia. A wystarczy się ubezpieczyć, żeby żyć i mieszkać bez strachu przed jutrem.

 - Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa jako zarządca nieruchomości ubezpiecza od zdarzeń losowych części wspólne budynków, czyli: dachy, klatki schodowe, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne budynków za stan których spółdzielnia ponosi odpowiedzialność - zaznacza Maciej Cieślak, wiceprezes CHSM. - To ubezpieczenie daje możliwość zwrócenia się za naszym pośrednictwem do ubezpieczyciela o odszkodowanie w przypadku szkód powstałych z  przyczyn umiejscowionych właśnie w części wspólnej nieruchomości np. zalania mieszkania powstałego na skutek nieszczelnego dachu budynku, czy awarii pionu kanalizacyjnego.-

Inaczej jest w przypadku szkody powstałej w mieszkaniu, której sprawcą był sąsiad, bo wtedy  ubezpieczyciel spółdzielni odszkodowania nie wypłaci. W takich przypadkach należy korzystać z polisy sąsiada, ale można też zgłosić szkodę z własnej polisy ubezpieczenia mieszkania. Ta opcja jest najprostsza dla poszkodowanego, gdyż wówczas to ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie i będzie reprezentował poszkodowanego w dalszym postępowaniu. Ale jeśli żadne z mieszkań nie jest ubezpieczone, mieszkańcy albo się dogadają pomiędzy sobą, albo pozostaje droga sądowa.

Warto pamiętać, że sami również możemy być sprawcami szkody. Awaria węża doprowadzającego wodę do pralki, czy zmywarki, lub uszkodzony odpływ pod wanną może spowodować zalanie sufitów, ścian, zniszczenie podłóg, a nawet mebli u sąsiadów mieszkających niżej. W takich przypadkach na nas samych ciąży obowiązek pokrycia strat finansowych sąsiada.

Aby się zabezpieczyć, należy zdecydować się na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu użytkowania lokalu oraz w życiu prywatnym. W razie kłopotów, z ubezpieczenia OC, nasz ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie poszkodowanemu sąsiadowi, za straty spowodowane zalaniem z naszego mieszkania. Składkę możemy opłacać razem z czynszem za mieszkanie. Dodatkowo, takie ubezpieczenie ochroni nas od konsekwencji finansowych, gdy my, lub nasze dziecko np. nieumyślnie wybije szybę, czy uszkodzi rowerem samochód osób trzecich.