Prezydent podpisał Ustawę z dnia 20 lipca 2017r. dotyczącą spółdzielczości mieszkaniowej. Głównym celem nowelizacji ustawy było dostosowanie jej przepisów do wyroku Trybunału Konstytucyjnego oraz usprawnienie działalności spółdzielni.
Nowela zakłada, że członkostwo w spółdzielni mieszkaniowej uzyskiwane będzie z mocy prawa i ma być ściśle związane z posiadaniem prawa do lokalu. Nie ma już obowiązku składania deklaracji członkowskiej, wnoszenia udziałów i wpłaty wpisowego – mówi Ewa Jaszczuk, prezes Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - Członek spółdzielni może brać udział w Walnym Zgromadzeniu także poprzez pełnomocnika, z tym, że jeden pełnomocnik może reprezentować tylko jednego członka.
Utrata prawa do lokalu, tj, wygaśnięcie spółdzielczego prawa, ustanie członkostwa w świetle zmian ustawowych następuje wskutek orzeczenia sądowego a nie, jak dotychczas, w postępowaniu wewnątrz spółdzielczym. Nowe przepisy wprowadzają także zasadę ewidencjonowania i rozliczania funduszu remontowego na poszczególne nieruchomości na podobnych zasadach jak dotychczas rozliczane są opłaty eksploatacyjne.
Istotna zmiana dotyczy prowadzonych w spółdzielniach mieszkaniowych badań lustracyjnych Lustratorem nie może być osoba będąca członkiem zarządu jakiejkolwiek spółdzielni mieszkaniowej, prokurentem, likwidatorem, głównym księgowym, radcą prawnym czy adwokatem.
Zgodnie z w/w ustawą spółdzielnie mieszkaniowe mają obowiązek dokonać zmian w swoich statutach stosownie do wymagań ustawy w terminie do 12 miesięcy od daty wejścia jej w życie.
W CHSM projekt zmiany statutu zamierzamy przedstawić na najbliższym Walnym Zgromadzeniu, tj, w czerwcu 2018r. – mówi Ewa Jaszczuk, prezes Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Z chwilą zarejestrowania w KRS zmian w statucie, wprowadzone zostaną zmiany w obowiązujących w spółdzielni regulaminach. Przy rozpatrywaniu spraw bieżących będą miały zastosowanie regulacje ustawowe wynikające z nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. - podkreśla prezes Ewa Jaszczuk.