Szanowni Państwo ! W ostatnim czasie takie ogłoszenia pojawiają się na klatkach schodowych bloków  Chełmskiej Spółdzielni Mieszjkaniowej!

Informujemy, że komunikat nie ma nic wspólnego ze Spółdzielnią, to tylko chwyt marketingowy firmy, aby zdobyć klienta!

Według  regulaminów Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej  w Chełmie, wymiana drzwi i futryn mieszkań należy do lokatora, który przeprowadza ją na własny koszt.

Szanowni Państwo! Uważajcie przy zawieraniu umów i podpisywaniu zleceń. W razie wątpliwości prosimy o kontakt z gospodarzami lub administracją osiedla na

którym mieszkacie.

Walne Zgromadzenie CHSM odbyło się w 2019 r. w czterech częściach :
Część I - Osiedla „ Śródmieście” i „Słowackiego-Kolejowa” odbyło się w dniu 03-06-2019 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 1 przy ul. Wołyńskiej 1
Część II - Osiedla „ XXX-lecia”odbyło się dnia 04-06-2019 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10.
Część III - Osiedla  „im. T. Kościuszki” odbyło się dnia 05-06-2019 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10.
Część IV - Osiedla „Słoneczne i Gen. Wł. Sikorskiego” odbyło się dnia 06-06-2019 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10.

W Walnym Zgromadzeniu CHSM udział wzięło 263 członków Spółdzielni. Ogółem pod głosowanie na każdej części Walnego Zgromadzenia poddano 15 uchwał ujętych w porządku obrad.

1. Wszystkie poddane pod głosowanie uchwały dotyczące sprawozdawczości oraz absolutorium dla członków Zarządu CHSM i podziału nadwyżki bilansowej za 2018 r. w wysokości: 154.537,07 zł. netto z przeznaczeniem na pokrycie wydatków związanych z funduszem remontowym, zostały podjęte jednogłośnie.
2. Wniosek mieszkańców "Rozważyć możliwość rozbudowy parkingu na nieruchomości przy ul. Wolności 6 w miejscu istniejącego boiska sportowego” został odrzucony głosami za - 52 , przeciw – 96.

Podczas dyskusji poruszane były tematy związane z:
1.zakresem prac remontowych na poszczególnych osiedlach,
2. dociepleniem budynków,
3. infrastrukturą drogową
4. węzłami kompaktowymi,
5. zagospodarowaniem terenów zielonych,
6. oświetleniem LED z czujnikami ruchu ,
7. wymianą okien,
8. remontem dróg osiedlowych,
9. zaliczkami na zimną i ciepłą wodę.
10. wyborami do Rady Nadzorczej i jej funkcjonowaniem.

Wnioski zgłoszone na Walnym Zgromadzeniu przez członków CHSM do realizacji przez Zarząd:
- Część I w dniu 03.06.2019 r. zgłoszono 1 wniosek :
1. Rozważyć możliwość montażu na dachach budynków CHSM paneli fotowoltaicznych w celu zmniejszenia kosztów prądu i ciepła.
- Część II w dniu 04.06.2019 r. zgłoszono 2 wnioski :
1. Rozważyć możliwość montażu oświetlenia LED z czujnikiem ruchu przed klatką schodową.                          
2. Rozważyć możliwość remontu drogi przy ul. Al. Żołnierzy I AWP 25-29 po zakończeniu zadania unijnego.
- Część III i IV  bez wniosków.
Wszystkie sprawy poruszane przez mieszkańców zostały zakwalifikowane do bieżącej realizacji przez Administracje i Zarząd CHSM.
Ważnym punktem porządku obrad Walnego Zgromadzenia były wybory do Rady Nadzorczej CHSM.
Kolegium Walnego Zgromadzenia Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie w dniu 11.06.2019 r. uwzględniając protokoły Komisji Mandatowo-Skrutacyjnych z czterech części Walnego Zgromadzenia podjęło uchwałę w sprawie wyboru członków Rady Nadzorczej w której stwierdziło, że Rada Nadzorcza Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie została wybrana na kadencję 2019-2022 w niżej podanym składzie – ilością głosów ogółem :

  1. Chrząstek Mirosława  - 170
  2. Derkacz-Kowalewska Magdalena  - 153
  3. Posturzyńska Monika  - 144
  4. Wolski Adam  - 141
  5. Auguściuk Janina  - 137
  6. Borowik Zofia - 137
  7.Czwaliński Łukasz  - 136
  8. Bielecki Sebastian  - 135
  9. Grel Alina  - 122
10. Matera Krzysztof  - 121
11. Piotrowski Ryszard  - 105

Zgodnie z § 50 ust. 1 Statutu CHSM w Chełmie (tj. z dnia 10.08.2018 r.) w dniu 11.06.2019 r. odbyło się Kolegium Walnego Zgromadzenia ChSM w  składzie : przewodniczący i sekretarze czterech części Walnego Zgromadzenia.
Kolegium na podstawie protokołów zebrań odbytych w dniach 3, 4, 5 i 6 czerwca 2019 r. :
1) autoryzowało treść podjętych uchwał na I , II , III i IV części Walnego Zgromadzenia Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie,
2) potwierdziło, że 14 uchwał poddanych pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu zostało podjętych, 1 uchwała dotycząca wniosku mieszkańców "Rozważyć możliwość rozbudowy parkingu na nieruchomości przy ul. Wolności 6 w miejscu istniejącego boiska sportowego” nie została podjęta.

Zarząd Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie  serdecznie dziękuje mieszkańcom za przybycie i aktywny udział w zebraniu.

50 zawodników z 13 drużyn wzięło udział w XVII Ogólnopolskich Zawodach w Wędkarstwie Spławikowym o Puchar Przewodniczącego Związku Zawodowego „Budowlani”. Organizatorem imprezy która odbyła się w dniach 23-26 maja 2019 nad zalewem Niwa I w Sawinie i Okunince nad jeziorem Białym był Zarząd Zakładowy „Budowlanych” w Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie.



- Przed rokiem nasza drużyna w składzie: Stanisław Majchrzak, Krzysztof Skiba i Michał Skiba zdobyła puchar w Jacni – mówi Ewa Jaszczuk, prezes Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie. - Postanowiliśmy zaprosić wszystkich na rewanż w nasze strony na gościnną chełmską ziemię.
Organizacją zajął się Przewodniczący Zarządu Zakładowego „Budowlanych” w CHSM Dariusz Szram. - To było spore wyzwanie. Zabezpieczenie łowiska, noclegów i posiłków, poszukiwanie sponsorów – wszystko to wymaga wielu telefonów, spotkań i … oczywiście czasu. Było warto, bo podziękowania i wiele zadowolonych twarzy i serdeczne uściski dłoni koleżanek i kolegów była najlepszą zapłatą – podkreśla Dariusz Szram.
Zawody odbyły się nad zalewem Niwa I w Sawinie, tam właśnie po rozlosowaniu stanowisk rywalizowali w sobotę (25.05) zawodnicy z 12 drużyn reprezentujących zakłady w całym kraju. - Było świetnie, choć najpierw popadało a potem już łowiliśmy w pełnym słońcu – mówi Łukasz Korpus (Zarząd Okręgu w Kielcach) – Miałem trzy czapki plus jeszcze jedna z zestawu startowego, ale z emocji wszystkie zostawiłem w samochodzie i w efekcie zjarałem sobie twarz!
Było warto, bo Łukasz Korpus zdobył puchar i medal za I miejsce w kategorii indywidualnej, wyprzedzając, Adama Woźniaka II miejsce i zdobywcę III miejsca Michała Skibę.
Drużynowo I miejsce zajęła ekipa Zarządu Okręgu Świętokrzyskiego – Łukasz Korpus , Tomasz
Wożniak i Adam Woźniak, II miejsce zajęła drużyna FUH ANREM Chęciny Janusz Walczyński,   Zdzisław Frankowski i Piotr Frankowski; III miejsce Lafarge Holcim Cementownia Kujawy Waldemar Nosek,  Tomasz Słomowicz, Andrzej Kowalczyk.
Puchar za złowienie największej ryby (4300) wręczono Zdzisławowi Frankowskiemu, zaś najstarszym uczestnikiem zawodów był Marian Puchała. Zawody sędziowała komisja w składzie sędziowie główny Waldemar Tomczak i Stefan  Adamowski oraz sędzia sektorowy Kazimierz
Sawicki.

A oto pełna lista uczestników XVII XVII Ogólnopolskich Zawodach w Wędkarstwie Spławikowym o Puchar Przewodniczącego Związku Zawodowego „Budowlani” zalew Niwa I 23-26 maja 2019r: 1. MPGK Chełm: Jerzy Wosiński Marek Lewandowski,  Janusz Łuszczyk
2. Chełmska Spółdzielni Mieszkaniowa w Chełmie: Krzysztof Skiba, Stanisław MajchrzakDariusz Mazurek;
3. Dolina Nidy sp. z o.o., Kopalnia Gipsu ,,Leszcze” S.A – Grzegorz Kwaśniewski, Ireneusz Głombiński,  Andrzej Poros
4. Tyska Spółdzielnia Mieszkaniowa OSKARD- (2 ekipy) Stefan Dąbrowski, Grzegorz Pawłowski Roman Lenarczyk, Robert Rozenbajgier, Marian Puchała, Musiał Kacper, Polak Mirosław, Kałuża Artur;
5. Lafarge Holcim Cementownia Kujawy – Tomasz Słomowicz,Waldemar Nosek, Andrzej Kowalczyk, Rafał Grobelski,  Jan Maćkowski;
6. Cementownia Odra S.A. - Marcin Kilkus,  Mariusz Kołpa, Andrzej Poradowski, Noparlik Henryk;
7. Dyckerhoff Polska – Zbigniew Kłusek, Sebastian Buras,  Piotr Kowalczyk, Roman Jakubczyk; 8. Zarząd Okręgu Świętokrzyskiego -  Łukasz Korpus, Adam Wożniak  Tomasz Wożniak; 9. Trzuskawica S.A. - Robert Nowacki,  Jacek Gryń i Adam Łyszkiewicz
10. FUH ANREM Chęciny -  Janusz Walczyński, Zdzisław Frankowski,  Piotr Frankowski; 11. Lafarge Cement Cementownia Małogoszcz - Laprus Marek, Czupryński Roman, Stawski Grzegorz, Jan Nowak,  Bogdan Szymkiewicz;
12. Spółdzielnia Mieszkaniowa  im. W, Łukasińskiego Zamość - Cwenk Andrzej, Kruk Bogdan, Łukaszyk Zbigniew

- Dziękuję Chełmowi za przygotowanie zawodów, prezes Ewie Jaszczuk i Dariuszowi Szramowi za zaangażowanie, dzięki któremu tak doskonale się na zawodach bawiliśmy. To już siedemnaste zawody, gdy spotykamy się w związkowym gronie – podkreśla Zbigniew Janowski, Przewodniczący Związku Zawodowego „Budowlani”. - Dziękuję wszystkim uczestnikom i do zobaczenia za rok na Śląsku, gdzie zaprasza nas Stefan!

Wojciech Zakrzewski

ZAWIADOMIENIE

Zarząd Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie działając zgodnie z § 39 ust. 1 i § 40 Statutu (tekst jednolity z dnia 10.08.2018 r.) oraz Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 15/2019  z dnia 18.04.2019 r. w sprawie ustalenia terminów, liczby części Walnego Zgromadzenia i podziału członków uprawnionych do udziału w poszczególnych częściach zawiadamia, że Walne Zgromadzenie Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie odbędzie się w terminach:
część I dnia 03.06.2019 r. o godz. 16.30 w Szkole Podstawowej Nr 1 przy ul. Wołyńskiej 1 (sala gimnastyczna) – ADM I  Osiedle „Śródmieście” i Osiedle „Słowackiego-Kolejowa”
część II dnia 04.06.2019 r. o godz. 16.30 w Szkole Podstawowej Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10 (sala gimnastyczna) – ADM II  Osiedle  „XXX-lecia”
część III dnia 05.06.2019 r. o godz. 16.30 w Szkole Podstawowej Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10 (sala gimnastyczna) – ADM III  Osiedle „im. T. Kościuszki”
część IV dnia 06.06.2019 r. o godz. 16.30 w Szkole Podstawowej Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10 (sala gimnastyczna) – ADM IV  Osiedle „Słoneczne” i Osiedle „Sikorskiego”
zgodnie z załączonym porządkiem obrad.
    Informujemy, że Walne Zgromadzenie dokona wyboru członków Rady Nadzorczej na kadencję 2019-2022.
Na podstawie § 51 ust. 2, 6 i 7 Statutu CHSM w Chełmie każdy członek spółdzielni ma prawo zgłaszania kandydatów. Zgłoszenie kandydatów winno być poparte przez  co najmniej 10 członków i zawierać :
    - imię i nazwisko kandydata wraz z adresem zamieszkania i numerem PESEL,
    - oświadczenie kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie,
    - imiona, nazwiska, adresy zamieszkania, numery PESEL oraz czytelne podpisy osób popierających kandydata,
Zgłoszenie należy doręczyć do siedziby Spółdzielni w Chełmie przy ul. Lwowskiej 51 (sekretariat, pok. 209) w nieprzekraczalnym terminie do dnia 20 maja 2019 r. godz. 1500.
Druki zgłoszeń i oświadczeń kandydatów znajdują się w sekretariacie spółdzielni, ul. Lwowska 51, pok. 209 oraz na stronie internetowej spółdzielni (www.chsm.chelm.pl).
    Sprawozdania, stanowiące przedmiot obrad, będą dostępne do wglądu dla członków ChSM  w Chełmie od dnia 10 maja 2019 r., natomiast projekty uchwał od dnia 17 maja 2019 r., w siedzibie Spółdzielni przy ul. Lwowskiej 51, pok. 207.
Zachęcamy do uczestnictwa w Walnym Zgromadzeniu ChSM.
 Wpisanie na listę obecności oraz wydawanie kart do głosowania odbywać się będzie wyłącznie po okazaniu dowodu tożsamości.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia CHSM 2019r.

Karta zgłoszenia kandydata do Rady Nadzorczej CHSM  na kadencję 2019-2022 r.

Wzór pełnomocnictwa do reprezentowania na Walnym Zgromadzeniu CHSM

14 milionów 285 tysięcy zaplanowała na remonty w 2019 roku Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa. To absolutny finansowy rekord ponieważ dotychczasowe wydatki inwestycyjne wynosiły 6-8 milionów złotych rocznie. Podwojenie wysokości funduszu remontowego CHSM było możliwe dzięki dofinansowaniu w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej budynków mieszkalnych wielorodzinnych znajdujących się w zasobach ChSM w Chełmie na terenie Osiedli XXX-lecie i Słoneczne” Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.


Najwięcej bo aż 6 milionów 928 tysięcy złotych trafi do Administracji numer 4 czyli na osiedla Słoneczne i Sikorskiego. Wygenerowanie tak dużej – bo równej budżetowi małej gminy-sumy było możliwe dzięki zsumowaniu odpisu na fundusz remontowy, zaangażowania środków spółdzielni celem zabezpieczenia wkładu własnego na poziomie 50%, oraz dofinansowaniu unijnemu. Dzięki temu zostanie wykonane docieplenie ścian zewnętrznych ul. Wieniawskiego 15, utwardzenie pod parking ul. Szymanowskiego 8 oraz montaż instalacji solarnych na blokach ul. Wirskiego 16, 18, 20 i 22, dodatkowo na blokach ul. Wirskiego 22 i 22 zostaną wyremontowane ekrany balkonowe i okapniki.
Druga najkosztowniejsza pozycja to docieplenie ścian zewnętrznych wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi oraz wymiana opraw żarowych na oprawy LED w budynkach ul. Szymanowskiego 11, 13, 15 wraz z kompaktowymi węzłami cieplnymi, montażem instalacji solarnych, remontem stropodachów i kompleksową wymianą stolarki okiennej. Na ul. Karłowicza  4, 6, 8 zostaną a wyremontowane ekrany balkonowe, okapniki i zamontowane solary oraz regulacja podpioniowa. Na ul.  Szymanowskiego 2 i Wieniawskiego 7 wyremontowane zostaną schody do klatek. Zaplanowano także  wykonanie projektu budowlanego na poszerzenie ul. Wieniawskiego  oraz budowę zatoki parkingowej przy Szymanowskiego 6, zaś kolejne 18 400 zł ADM IV zaplanowała na remont uliczek osiedlowych po okresie zimowym.
Na osiedlu Sikorskiego na rok 2019 zaplanowano remont dachu ul. Gen. Maczka 3, ułożenie kostki brukowej na ulicy Andersa 12-16 i przełożenie chodnika i wykonanie projektu placu nawrotowego.
4 miliony 336 tysięcy złotych to planowany koszt remontów na osiedlu XXX-lecia.
Na ul I Żołnierzy AWP 13, 15, 17 oraz ul. Nowy Świat 5 i 7 zostanie przeprowadzone ocieplenie ścian zewnętrznych budynku oraz wymiana opraw żarowych na oprawy LED, docieplenie stropu nad piwnicami i stropodachu, wykonana zostanie instalacja solarna c.w.u. i regulacja podpionowa.
Na budynkach ul I Żołnierzy AWP 25 i 29 zostaną naprawione szkody w elewacji. Solary zostaną także zainstalowane na budynku ul. Nowy Świat 10 i ul. Powstańców Warszawy 5, zostanie utwardzony grunt pod miejsca parkingowe. Na bieżąco zostaną wykonane inne prace tj. doraźna wymiana stolarki okiennej i remonty, naprawy.
1 869 451 zł  to środki do wykorzystania na osiedlu im. Tadeusza Kościuszki. Zaplanowano: remont balkonów na ul. Wolności 7, remonty dachów na ul. Wolności 10, 27, 29 i 41, docieplenie budynków ul. Droga Męczenników 8 i 10. Na blokach  ul. Droga Męczenników 4, 6, 10 i Wolności 5 rozpoczęte zostaną roboty, które wg planu zakończą się w I połowie 2020 roku.
1 150, 970 zł przeznaczone zostaną na remonty na osiedlach Śródmieście, Słowackiego i Kolejowa tj. remont balkonów i balustrad na ul. Kolejowej 16 i 18 oraz Słowackiego 28 i 30, instalacji elektrycznej i tablic przedlicznikowych, czyszczenie pionów  kanalizacyjnych ul. Wołyńska 3, 5, ul. Piłsudskiego 15, Wołyńska 18, 18a, Piotra Skargi 1, 11 Listopada 3, Piłsudskiego 18, 20, malowanie elewacji wraz z wymianą obróbek blacharskich i wymianą daszków nad wejściami do klatek chodowych ul. Wołyńska 13.
- To będzie pracowity rok - mówi prezes CHSM Ewa Jaszczuk. - Ale w efekcie podniesiemy komfort zamieszkiwania  naszych członków.

Wojciech Zakrzewski