Zarząd Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie zawiadamia, że przetarg ustny, licytacyjny, nieograniczony na zbycie prawa użytkowania wieczystego działki nr 57/20 o powierzchni 12.000,00 m² położonej w Chełmie w obrębie 22 przy ul. Wieniawskiego zaplanowany na dzień 16.04.2019r. został odwołany i zostanie ponownie ogłoszony w najbliższym czasie.

Informacje podstawowe:

Administrator danych
Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w Chełmie, ul. Lwowska 51, 22-100 Chełm
Inspektor ochrony danych: Marta Twardowska - Król, ul. Lwowska 51, 22-100 Chełm
Cele przetwarzania:
-   wykonanie obowiązków wobec lokatora wynikających z zawartej umowy
-   realizacja ciążących na Administratorze obowiązków prawnych, w tym wykonanie obowiązków wobec organów państwa
-   wykonanie obowiązków wynikających z prawa wewnętrznego CHSM
-   dochodzenie roszczeń
-   tworzenie zestawień, analiz, statystyk
Podstawy prawne przetwarzania:
Obowiązek prawny
Umowa
Uzasadniony interes Administratora
Odbiorcy danych:
Podmioty związane z Administratorem umową o powierzeniu przetwarzania danych osobowych
Podmioty działające w oparciu o przepisy prawa
Inni Administratorzy
Prawa związane z przetwarzaniem danych:
-  prawo dostępu do danych osobowych oraz prawo żądania ich sprostowania, ich usunięcia lub ograniczenia ich przetwarzania
-  prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych
-  inne prawa określone w informacji szczegółowej
 

Informacje szczegółowe:
1. Administrator danych osobowych
Administratorem Pani/Pana danych osobowych będzie Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w Chełmie, ul. Lwowska 51, 22-100 Chełm, Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, KRS: 0000124648, NIP:  5630003126, REGON: 000486416, (dalej: my). Można się z nami skontaktować w następujący sposób:
- listownie na adres: ul. ul. Lwowska 51,
- przez e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- telefonicznie: 825657751
- przez formularz kontaktowy dostępny na stronie http://chsm.chelm.pl/.
2.  Inspektor ochrony danych
Wyznaczyliśmy inspektora ochrony danych: Marta Twardowska - Król. Jest to osoba, z którą może Pani/Pan kontaktować się we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych oraz korzystania z praw związanych z przetwarzaniem danych. Z inspektorem można się kontaktować w następujący sposób:
- listownie na adres: ul. ul. Lwowska 51, 22-100 Chełm
- przez e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
- telefonicznie: 82 565 77 51, wew. 351.
3. Cele przetwarzania
Będziemy przetwarzać Pani / Pana dane osobowe, aby prawidłowo wypełniać nasze obowiązki wynikające z członkostwa w CHSM / korzystania z lokalu mieszkalnego/użytkowego/garażu;
wypełniać nasze obowiązki wobec organów administracji skarbowej, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych i innych organów państwowych;
dochodzić roszczeń związanych z członkostwem w CHSM / korzystaniem z lokalu mieszkalnego/użytkowego/garażu.
4. Kategorie przetwarzanych danych osobowych
W zależności od celu przetwarzania będziemy przetwarzali następujące Państwa dane osobowe:
- imię i nazwisko,
- adres zamieszkania,
- PESEL (w przypadku dobrowolnego przekazania nam takiej informacji),
- datę urodzenia,
- stan cywilny (w przypadku dobrowolnego przekazania nam takiej informacji),
- serię i numer dowodu osobistego (w przypadku dobrowolnego przekazania nam takiej informacji),
- numer telefonu (w przypadku dobrowolnego przekazania nam takiej informacji),
- adres e-mail (w przypadku dobrowolnego przekazania nam takiej informacji),
- numer konta bankowego,
- wysokość miesięcznego dochodu (w przypadku ubiegania się o dodatek mieszkaniowy).
5. Podstawa prawna przetwarzania
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest:
- Przepis prawa (Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, tj: Dz.U. z 2018 r., poz. 845 z późn. zm.) i przetwarzanie potrzebne do wykonania praw i obowiązków CHSM w związku z członkostwem w CHSM – w zakresie następujących danych: imię i nazwisko; data urodzenia; miejsce zamieszkania (adres do korespondencji);
- Pani/Pana zgoda na przetwarzanie przekazanych nam danych, jeżeli przekazuje nam Pani/Pan dane inne niż: imię i nazwisko; data urodzenia; miejsce zamieszkania (adres do korespondencji);
- prawnie uzasadniony interes Administratora.
6. Okres przechowywania danych osobowych
Będziemy przechowywać Pani/Pana dane osobowe przez cały okres członkostwa w CHSM / korzystania z lokalu mieszkalnego lub przez czas, w  którym przepisy nakazują nam przechowywać dane lub przez czas, w  którym CHSM może ponieść konsekwencje prawne niewykonania obowiązku bądź przez okres, po którym przedawnią się roszczenia wynikające z członkostwa w CHSM / korzystania z lokalu mieszkalnego / użytkowego / garażu.
7. Odbiorcy danych
Będziemy przekazywać Pani/Pana dane osobowe:
innym podmiotom przetwarzającym dane na zlecenie Administratora, takim jak: doradcy zewnętrzni, wykonawcy usług zleconych przez Administratora, dostawcy usług IT, przewoźnicy, podmioty przetwarzające dane w celu dochodzenia należności, podmioty archiwizujące lub usuwające dane, przy czym takie podmioty przetwarzają dane na podstawie umowy z Administratorem i wyłącznie zgodnie z poleceniami Administratora;
podmiotom działającym w oparciu o przepisy prawa. W każdym przypadku udostępnienia lub powierzenia danych takim podmiotom Administrator zapewnia, że odbywa się ono zgodnie z prawem;
innym administratorom takim jak: podmiotom prowadzącym działalność pocztową, kurierską, podmiotom prowadzącym działalność płatniczą.
8. Prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych
Przysługują Pani/Panu następujące prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych:
a.    prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych, w zakresie danych, które są     przetwarzane na podstawie Pani/Pana zgody
b.    prawo dostępu do Pani/Pana danych osobowych,
c.    prawo żądania sprostowania Pani/Pana danych osobowych,
d.    prawo żądania usunięcia Pani/Pana danych osobowych,
e.    prawo żądania ograniczenia przetwarzania Pani/Pana danych osobowych,
f.    prawo wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych ze względu na Pani/Pana szczególną sytuację – w przypadkach, kiedy przetwarzamy Pani/Pana dane na podstawie naszego prawnie uzasadnionego interesu,
g.    prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych, tj. prawo otrzymania od nas  danych osobowych, w ustrukturyzowanym, powszechnie używanym formacie informatycznym nadającym się do odczytu maszynowego. Może Pan/Pani przesłać te dane innemu administratorowi danych lub zażądać, abyśmy przesłali dane do innego administratora. Jednakże zrobimy to tylko jeśli takie przesłanie jest technicznie możliwe. Prawo do przenoszenia danych osobowych przysługuje tylko co do tych danych, które przetwarzamy na podstawie umowy z Panią/Panem lub na podstawie Pani/Pana zgody.
Aby skorzystać z powyższych praw, należy skontaktować się z nami lub z naszym Inspektorem Ochrony Danych (dane kontaktowe w punktach 1 i 2 powyżej).
Prawo wycofania zgody
W zakresie, w jakim Pani/Pana dane są przetwarzane na podstawie zgody - ma Pani/Pan prawo w dowolnym momencie wycofać zgodę na przetwarzanie danych. Wycofanie zgody nie ma wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie  zgody przed jej wycofaniem. Zgodę można wycofać poprzez wysłanie oświadczenia o wycofaniu zgody na nasz adres korespondencyjny lub na nasz adres e-mailowy.
Prawo wniesienia skargi do organu
Przysługuje Pani/Panu także prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.

97 procent lokatorów Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej będzie  mile zaskoczonych rocznym rozliczeniem kosztów centralnego ogrzewania. Jest się z czego cieszyć – pieniądze wrócą do lokatorskich kieszeni i – w niektórych przypadkach – spłacą czynsz w kolejnym miesiącu.

Lada chwila mieszkańcy CHSM otrzymają indywidualne rozliczenia za zużyte ciepło w sezonie grzewczym 2018. To poważne kwoty - Oszczędności rozliczono w 186 budynkach na rekordową sumę 1.686.813,07 zł. te pieniądze wrócą do mieszkańców najczęściej w formie zaliczenia ich na poczet aktualnego czynszu. Niewiele – bo zaledwie 5.405,64 zł do ogrzewania dopłacą mieszkańcy 7 budynków:  ul. Wołyńska 16 A, 18, 18 A, Żołnierzy I AWP 17 i 21,  ul. Szymanowskiego 4 i przy ul. Ceramicznej 3. - Robimy wszystko, aby zmniejszyć zużycie energii. Prace termoizolacyjne i zmniejszenie mocy zamówionej w MPEC-u przynosi wymierne efekty i daje oszczędności – mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM. - To dla nas priorytet, zważywszy, że opłata za centralne ogrzewanie stanowi najwyższy składnik czynszowy.

Ceny ustala Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej w Chełmie po zatwierdzeniu taryfy przez Urząd Regulacji Energetyki. Więc wraz z postępem prac termoizolacyjnych, tj. docieplaniem budynków, stropów, piwnic, wymianą stolarki okiennej na energooszczędną PCV a także wprowadzonym już w 13 budynkach m.in. przy ul. Wirskiego, Karłowicza, Andersa i Zachodniej systemem prognozowania pogody, który pozwala z dużym wyprzedzeniem dostosować ilość ciepła dostarczonego do budynku, do temperatury otoczenia, zmniejsza się ilość potrzebnego do ogrzania budynków ciepła.


- Warto wiedzieć, że rozliczenia z CHSM sprawdzimy przez internet.  Mieszkańcy o każdej porze mogą sprawdzić: zużycie wody za ostatnie półrocze w swoim mieszkaniu, wysokość miesięcznych naliczeń oraz aktualne saldo mieszkania i historię płatności – mówi prezes Ewa Jaszczuk.
Jak korzystać z e- BOK CHSM? To bardzo proste: zaczynamy od wizyty w pokoju 214 biurowca CHSM przy ul. Lwowskiej 51. Oczywiście właściciel bądź współwłaściciel mieszkania powinien mieć dowód tożsamości. Na miejscu zostanie wygenerowany indywidualny identyfikator  i jednorazowe hasło dostępu. I tyle formalności, e-BOK zostanie aktywowany w ciągu dwóch dni od wizyty w Spółdzielni. Na koniec wystarczy się zalogować na stronie CHSM www.chsm.chelm.pl. Wtedy możemy także zmienić hasło na własne wybrane według uznania i w pełni korzystać z obsługi CHSM z dowolnego miejsca na świecie.
(wz)

Koniec 2018 roku to dobry moment na podsumowanie robót wykonanych przez Chełmską Spółdzielnię Mieszkaniową w Chełmie. A było tego sporo, bo CHSM wykonywał  już nie tylko bieżące remonty i naprawy. Ruszyła realizacja projektu unijnego opiewającego na ponad 18 milionów złotych. - W I etapie wykonane zostały docieplenia 11 budynków oraz kompaktowe dwufunkcyjne wymiennikownie z układami automatycznej regulacji  ze sterowaniem pogodowym - mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM.

Realizacja megaprojektu poprawy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych w zasobach Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie na terenie osiedli XXX-lecia  i Słoneczne o wartości 18.637.163,11 zł. to najmocniejszy akcent roku 2018. Najnowsze technologie zastosowane w węzłach cieplnych pozwolą mieszkańcom na oszczędne, a zarazem racjonalne korzystanie z pobranego ciepła w 18 budynkach, których docieplanie zostanie zakończone w 2019r.
Sporo wydarzyło się w mijającym roku na osiedlach.  
Na osiedlu Śródmieście wydano blisko milion złotych na następujące prace: remont balkonów i balustrad bloku Kolejowa 76, gdzie powstał także parking na 15 samochodów, docieplono budynek Kolejowa 80, na budynku ul. Wołyńska 13 wzmocniono ściany szczytowe, wyremontowano balkony i balustrady, pomalowano elewację, wymieniono obróbki blacharskie daszki nad wejściami do klatek schodowych; na tzw. trójkącie ul.Stephensona 1, ul.I Pułku Szwoleżerów 14, ul. Plac Niepodległości 2 gdzie wykonano dokumentację techniczną wewnętrznych linii zasilających.
Na osiedlu Słowackiego wykonano remonty murków oporowych ul.Słowackiego 24, 26, 28, 30; remonty na budynkach ul. Słowackiego 9 i 13, w tym malowanie klatek schodowych, utwardzenie parkingów, wyremontowano balkony i balustrady ul.Słowackiego 22 i prowadzono  doraźną wymianę stolarki okiennej. W sumie wydatki zamknęły się kwota ponad 230 tys. zł. Na osiedlu Kolejowa remontowano balkony i balustrady na bloku ul. Kolejowa 14 i prowadzono wyminę stolarki okiennej. 3 793  598,64, zł do wykorzystania w 2018 roku miało osiedle XXX-lecia. Wykonano:  doraźną wymianę stolarki okiennej na ul. Żołnierzy I AWP 21 i 23, projekty wykonawcze instalacji solarnych z panelami solarnymi na dachu budynku wraz z instalacją elektryczną ul. Żołnierzy I AWP 13,15,17, wymianę okienek piwnicznych ul. Żołnierzy I AWP 39, docieplenie ścian szczytowych budynków ul. Żołnierzy I AWP 19 i 25. Docieplone, w ramach projektu unijnego, zostały budynki: Nowy Świat 10, Powstańców Warszawy 5, Grota Roweckiego 4, zainstalowano na tych budynkach oświetlenie LED. Doraźną wymianę stolarki okiennej przeprowadzono na budynku ul. Armii Krajowej 34, w blokach ul. Żołnierzy I AWP 31, 33, 35, 37 wymieniono okienka piwniczne. Przeprowadzony został remont parkingu i stanowisk pod kontenery z odpadami ul. Żołnierzy I AWP 35, remont tarasu Reformacka 31, doraźna wymiana stolarki okiennej ul. Młodowskiej 7, a także przeprowadzono remonty nawierzchni po okresie zimowym.
Osiedle im. Tadeusza Kościuszki miało w 2018 roku do zagospodarowania 2 189 390,99 zł, z czego wykonano: remont balkonów ul. Połaniecka 8, ul. Wolności 5,7,9 chodnik przy Połanieckiej 13, doraźną wymianę stolarki okiennej przy ul. Połanieckiej 2,4,8, remont parkingu i placu zabaw przy ul. Wolności 7, remont dachu ul. Wolności 10, 13, 25, docieplenie bloków ul. Połaniecka 14 i 16, plac zabaw przy ul. Wolności 16, wymianę stolarki okiennej na klatkach schodowych i okienek piwnicznych przy ul. Połanieckiej 4,6,8,10,  remont dachu ul. Wolności 4, wymianę drzwi wewnętrznych wiatrołapu ul. Połaniecka 21 i 23 oraz remont balkonów ul.Wolności 7.
Z kolei środki do wykorzystania na osiedlu Słonecznym zamknęły się kwotą 5 981 407, 82 zł. Docieplono budynki ul. Wirskiego 20, 22 oraz ul. Karłowicza 4, 6 8, w I etapie ul. Wieniawskiego 15 wykonano kompaktowe indywidualne węzły cieplne z instalacją elektryczną w budynkach ul. Wirskiego 16, 18, 20, 22 i ul. Karłowicza 4, 6 8, remonty nawierzchni, montaż tablic informacyjnych.
Na osiedlu im. Gen. Władysława Sikorskiego na roboty przeznaczono 278 316,23 zł. Przeprowadzony został remont dachu ul. Generała Maczka 5, remont ulicy dojazdowej, przełożenie chodnika, utwardzenie zatoki parkingowej przy ul. Generała Andersa 14, 16. Wymieniono stolarkę okienną na ul. Generała Andersa 2, 3, 4, 12, 14 i odnowiono plac zabaw na ul. Ceramicznej 3.

wojzak

Kończą się prace przy gruntownym remoncie parkingu przy blokach ul. Wolności 5-7-9. Pamiętającą lata osiemdziesiąte trylinkę, zastąpi nowoczesny bruk. Mieszkańcy odetchną z ulgą, bo przybędzie miejsc parkingowych.

Nie jest przyjemnie, gdy na dworze robi się zimno, a w domu... też jest zimno, bo kaloryfer nie grzeje. Ale nie dotyczy to mieszkańców Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej której pracownicy uważnie śledzili prognozy pogody i wyprzedzili wrześniowe przymrozki. Gdy znienacka temperatury w nocy spadły prawie do zera, w mieszkaniach CHSM zrobiło się ciepło i przyjemnie. Nagły spadek temperatur nie zatrzymał prowadzonych na osiedlach robót. Dzięki temu, jeszcze w październiku na os. Kościuszki przybędzie też 30 nowych miejsc parkingowych przy ulicy Połanieckiej 8.

W CHSM sezon grzewczy można uznać za otwarty –  ze względu na prognozowaną pogodę i zapowiedzi spadku temperatur, służby spółdzielni już 25 września rozpoczęły napełnianie instalacji na osiedlach. - Lokatorzy powinni maksymalnie odkręcić zawory termostatyczne przy kaloryferach, żeby woda swobodnie napełniła instalację centralnego ogrzewania – mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM. - Instalacje wypełniają się stopniowo, więc trzeba uzbroić się cierpliwość. Gdy zauważymy np. nieszczelności trzeba szybko wezwać specjalistę z Grupy Konserwacyjnej CHSM, który upora się z problemem.
Nierównomierne oddawanie ciepła przez grzejnik to typowy objaw zapowietrzenia. Słychać wtedy szumy, gwizdy, a nawet bulgotanie wody w grzejniku. Przy dużym zapowietrzeniu dół grzejnika będzie ciepły, natomiast góra zdecydowanie zimniejsza lub całkiem zimna.
Warto wiedzieć, że CHSM są używane zawory termostatyczne firmy VALVEX i DANFOSS, które posiadają 5 nastaw odpowiadających danym temperaturom w pomieszczeniu. Dają one możliwość indywidualnej regulacji temperatury w pomieszczeniu. Zawory zmniejszają lub zwiększają dopływ ciepłej wody do grzejnika, tak, aby w pomieszczeniu panowała zadana temperatura.
W chłodnych miesiącach powinniśmy także wietrzyć mieszkania – np. otwierać okna na krótki czas, w zależności od temperatury  nie dłużej jednak niż 5-10 minut. W ten sposób powietrze w całości wymieni się, ale nie nastąpi wyziębienie pomieszczenia. Warto  pamiętać, że ciepłe powietrze w pomieszczeniach szczególnie narażonych na wilgoć, takich jak łazienka czy kuchnia, będzie zawsze bardziej wilgotne niż zimne powietrze na zewnątrz.
Właściwe wietrzenie redukuje koszty ogrzewania, ponieważ podgrzanie suchego powietrza zewnętrznego wymaga znacznie mniej energii cieplnej, niż powietrza wilgotnego, a także podnosi komfort mieszkania. Na takich samych zasadach należy wietrzyć klatki schodowe i piwnice.

Temperatury w okolicach zera nie wpłynęły na harmonogram prac remontowych na osiedlach – w terminie zostanie oddany do użytku nowy parking na 30 aut przy bloku Połaniecka 8. Zgodnie z planem ruszy także remont parkingu przy blokach Wolności 5-7-9. Mieszkańców co prawda czekają chwilowe niedogodności ale już niebawem, po zakończeniu robót parkować będzie można znacznie wygodniej.

Wojciech Zakrzewski