Koniec 2018 roku to dobry moment na podsumowanie robót wykonanych przez Chełmską Spółdzielnię Mieszkaniową w Chełmie. A było tego sporo, bo CHSM wykonywał  już nie tylko bieżące remonty i naprawy. Ruszyła realizacja projektu unijnego opiewającego na ponad 18 milionów złotych. - W I etapie wykonane zostały docieplenia 11 budynków oraz kompaktowe dwufunkcyjne wymiennikownie z układami automatycznej regulacji  ze sterowaniem pogodowym - mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM.

Realizacja megaprojektu poprawy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych w zasobach Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chełmie na terenie osiedli XXX-lecia  i Słoneczne o wartości 18.637.163,11 zł. to najmocniejszy akcent roku 2018. Najnowsze technologie zastosowane w węzłach cieplnych pozwolą mieszkańcom na oszczędne, a zarazem racjonalne korzystanie z pobranego ciepła w 18 budynkach, których docieplanie zostanie zakończone w 2019r.
Sporo wydarzyło się w mijającym roku na osiedlach.  
Na osiedlu Śródmieście wydano blisko milion złotych na następujące prace: remont balkonów i balustrad bloku Kolejowa 76, gdzie powstał także parking na 15 samochodów, docieplono budynek Kolejowa 80, na budynku ul. Wołyńska 13 wzmocniono ściany szczytowe, wyremontowano balkony i balustrady, pomalowano elewację, wymieniono obróbki blacharskie daszki nad wejściami do klatek schodowych; na tzw. trójkącie ul.Stephensona 1, ul.I Pułku Szwoleżerów 14, ul. Plac Niepodległości 2 gdzie wykonano dokumentację techniczną wewnętrznych linii zasilających.
Na osiedlu Słowackiego wykonano remonty murków oporowych ul.Słowackiego 24, 26, 28, 30; remonty na budynkach ul. Słowackiego 9 i 13, w tym malowanie klatek schodowych, utwardzenie parkingów, wyremontowano balkony i balustrady ul.Słowackiego 22 i prowadzono  doraźną wymianę stolarki okiennej. W sumie wydatki zamknęły się kwota ponad 230 tys. zł. Na osiedlu Kolejowa remontowano balkony i balustrady na bloku ul. Kolejowa 14 i prowadzono wyminę stolarki okiennej. 3 793  598,64, zł do wykorzystania w 2018 roku miało osiedle XXX-lecia. Wykonano:  doraźną wymianę stolarki okiennej na ul. Żołnierzy I AWP 21 i 23, projekty wykonawcze instalacji solarnych z panelami solarnymi na dachu budynku wraz z instalacją elektryczną ul. Żołnierzy I AWP 13,15,17, wymianę okienek piwnicznych ul. Żołnierzy I AWP 39, docieplenie ścian szczytowych budynków ul. Żołnierzy I AWP 19 i 25. Docieplone, w ramach projektu unijnego, zostały budynki: Nowy Świat 10, Powstańców Warszawy 5, Grota Roweckiego 4, zainstalowano na tych budynkach oświetlenie LED. Doraźną wymianę stolarki okiennej przeprowadzono na budynku ul. Armii Krajowej 34, w blokach ul. Żołnierzy I AWP 31, 33, 35, 37 wymieniono okienka piwniczne. Przeprowadzony został remont parkingu i stanowisk pod kontenery z odpadami ul. Żołnierzy I AWP 35, remont tarasu Reformacka 31, doraźna wymiana stolarki okiennej ul. Młodowskiej 7, a także przeprowadzono remonty nawierzchni po okresie zimowym.
Osiedle im. Tadeusza Kościuszki miało w 2018 roku do zagospodarowania 2 189 390,99 zł, z czego wykonano: remont balkonów ul. Połaniecka 8, ul. Wolności 5,7,9 chodnik przy Połanieckiej 13, doraźną wymianę stolarki okiennej przy ul. Połanieckiej 2,4,8, remont parkingu i placu zabaw przy ul. Wolności 7, remont dachu ul. Wolności 10, 13, 25, docieplenie bloków ul. Połaniecka 14 i 16, plac zabaw przy ul. Wolności 16, wymianę stolarki okiennej na klatkach schodowych i okienek piwnicznych przy ul. Połanieckiej 4,6,8,10,  remont dachu ul. Wolności 4, wymianę drzwi wewnętrznych wiatrołapu ul. Połaniecka 21 i 23 oraz remont balkonów ul.Wolności 7.
Z kolei środki do wykorzystania na osiedlu Słonecznym zamknęły się kwotą 5 981 407, 82 zł. Docieplono budynki ul. Wirskiego 20, 22 oraz ul. Karłowicza 4, 6 8, w I etapie ul. Wieniawskiego 15 wykonano kompaktowe indywidualne węzły cieplne z instalacją elektryczną w budynkach ul. Wirskiego 16, 18, 20, 22 i ul. Karłowicza 4, 6 8, remonty nawierzchni, montaż tablic informacyjnych.
Na osiedlu im. Gen. Władysława Sikorskiego na roboty przeznaczono 278 316,23 zł. Przeprowadzony został remont dachu ul. Generała Maczka 5, remont ulicy dojazdowej, przełożenie chodnika, utwardzenie zatoki parkingowej przy ul. Generała Andersa 14, 16. Wymieniono stolarkę okienną na ul. Generała Andersa 2, 3, 4, 12, 14 i odnowiono plac zabaw na ul. Ceramicznej 3.

wojzak

Kończą się prace przy gruntownym remoncie parkingu przy blokach ul. Wolności 5-7-9. Pamiętającą lata osiemdziesiąte trylinkę, zastąpi nowoczesny bruk. Mieszkańcy odetchną z ulgą, bo przybędzie miejsc parkingowych.

Nie jest przyjemnie, gdy na dworze robi się zimno, a w domu... też jest zimno, bo kaloryfer nie grzeje. Ale nie dotyczy to mieszkańców Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej której pracownicy uważnie śledzili prognozy pogody i wyprzedzili wrześniowe przymrozki. Gdy znienacka temperatury w nocy spadły prawie do zera, w mieszkaniach CHSM zrobiło się ciepło i przyjemnie. Nagły spadek temperatur nie zatrzymał prowadzonych na osiedlach robót. Dzięki temu, jeszcze w październiku na os. Kościuszki przybędzie też 30 nowych miejsc parkingowych przy ulicy Połanieckiej 8.

W CHSM sezon grzewczy można uznać za otwarty –  ze względu na prognozowaną pogodę i zapowiedzi spadku temperatur, służby spółdzielni już 25 września rozpoczęły napełnianie instalacji na osiedlach. - Lokatorzy powinni maksymalnie odkręcić zawory termostatyczne przy kaloryferach, żeby woda swobodnie napełniła instalację centralnego ogrzewania – mówi Ewa Jaszczuk, prezes CHSM. - Instalacje wypełniają się stopniowo, więc trzeba uzbroić się cierpliwość. Gdy zauważymy np. nieszczelności trzeba szybko wezwać specjalistę z Grupy Konserwacyjnej CHSM, który upora się z problemem.
Nierównomierne oddawanie ciepła przez grzejnik to typowy objaw zapowietrzenia. Słychać wtedy szumy, gwizdy, a nawet bulgotanie wody w grzejniku. Przy dużym zapowietrzeniu dół grzejnika będzie ciepły, natomiast góra zdecydowanie zimniejsza lub całkiem zimna.
Warto wiedzieć, że CHSM są używane zawory termostatyczne firmy VALVEX i DANFOSS, które posiadają 5 nastaw odpowiadających danym temperaturom w pomieszczeniu. Dają one możliwość indywidualnej regulacji temperatury w pomieszczeniu. Zawory zmniejszają lub zwiększają dopływ ciepłej wody do grzejnika, tak, aby w pomieszczeniu panowała zadana temperatura.
W chłodnych miesiącach powinniśmy także wietrzyć mieszkania – np. otwierać okna na krótki czas, w zależności od temperatury  nie dłużej jednak niż 5-10 minut. W ten sposób powietrze w całości wymieni się, ale nie nastąpi wyziębienie pomieszczenia. Warto  pamiętać, że ciepłe powietrze w pomieszczeniach szczególnie narażonych na wilgoć, takich jak łazienka czy kuchnia, będzie zawsze bardziej wilgotne niż zimne powietrze na zewnątrz.
Właściwe wietrzenie redukuje koszty ogrzewania, ponieważ podgrzanie suchego powietrza zewnętrznego wymaga znacznie mniej energii cieplnej, niż powietrza wilgotnego, a także podnosi komfort mieszkania. Na takich samych zasadach należy wietrzyć klatki schodowe i piwnice.

Temperatury w okolicach zera nie wpłynęły na harmonogram prac remontowych na osiedlach – w terminie zostanie oddany do użytku nowy parking na 30 aut przy bloku Połaniecka 8. Zgodnie z planem ruszy także remont parkingu przy blokach Wolności 5-7-9. Mieszkańców co prawda czekają chwilowe niedogodności ale już niebawem, po zakończeniu robót parkować będzie można znacznie wygodniej.

Wojciech Zakrzewski

Przez tydzień (17-22 września) chełmianie mogą głosować na inwestycje w Budżecie Obywatelskim.

Każdy  ma możliwość zadecydowania o tym, na co zostaną wydane pieniądze z budżetu miasta. W tym czasie to My - mieszkańcy - mamy realną szansę zrealizować własne pomysły.

Jak zagłosować? Do wyboru są dwa sposoby:

1. W tradycyjnej, papierowej formie w siedzibie Urzędzie Miasta przy ul. Lubelskiej 65. Należy podejść do komisji, przedstawić swój dokument tożsamości i podać nazwę osiedla na którym mieszkamy. Potem otrzymamy odpowiednią kartę do głosowania. Teraz wystarczy, że postawimy znak ,,X” przy wybranych zadaniach. Głosujący może wybrać maksymalnie 3, jego zdaniem najważniejsze zadania. Oddanie głosu następuje poprzez wrzucenie karty do właściwej urny dla miejsca zamieszkania.

2. W formie elektronicznej, głosowanie jest jeszcze łatwiejsze.  Głos oddasz bez wychodzenia z domu, na portalu Budżetu Obywatelskiego w Chełmie chelm.budzet-obywatelski.org. Wystarczy, że podasz numer PESEL, a system sam przedstawi  elektroniczną kartę do głosowania.

Szczegółową listę projektów, znajdą Państwo tu: klikaj

Od lat Estrada Dziecięca ćwiczy w Klubie Chaesemus Chełmskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na osiedlu Słowackiego a jej tancerzy można zobaczyć przy okazji spółdzielczych uroczystości i dorocznego Dnia Dziecka. Choreograf Estrady Dziecięcej Renata Jakimiuk  współpracuje z Teatrem Ziemi Chełmskiej co zaowocowało  opracowaniem choreografii i ruchu scenicznego do spektaklu Głupcy z Chełma w reżyserii Marcina Wąsowskiegow którym tańczyli tancerze Estrady Dziecięcej. Cudownym doświadczeniem był udział tancerzy Estrady Dziecięcej w musicalowym projekcie Retro Potańcówka Pardon, To Tu? w ramach Festiwalu Kolory Muzyki, gdzie  choreografię ułożyła Renata Jakimiuk .

21 III – udział grupy Allegretto i Keep it up w IX Spotkaniach Tanecznych Marce Dance w Krasnymstawie pod patronatem Lubelskiego Kuratora Oświaty, Burmistrza Krasnegostawu i Starosty Krasnostawskiego. Grupa Allegretto zajęła I miejsce, a Grupa Keep it up  wytańczyła - Grand Prix całego Konkursu.

1-5 IV – udział grup Allegro i Allegretto w Międzynarodowym Festiwalu Tańca w Pradze, podczas którego grupy zdobyły tytuły Laureata.

12 V – udział grup Allegretto, Allegro, Slajd i Keep it up w XIX Wojewódzkim Festiwalu Współczesnych Form Tanecznych w Puławach. Grupa Allegro zajęła  II miejsce w kategorii zespoły, Anna Sokołowska I miejsce, Martyna Kudelska III miejsce w kategorii solistów.

17 VI – udział grup Slajd, Allegretto, Allegro i Keep it up w XIV Przeglądzie Zespołów Tanecznych "Love to Dance" o Puchar Starosty Bialskiego.  W kategorii tańca współczesnego Grupa Slajd zajęła III Miejsce, Grupa Allegro II miejsce, Grupa Allegretto I miejsce oraz Grand Prix dla grupy Allegro. W kategorii hip-hop grupa Keep it up zajęła I miejsce oraz otrzymała Grand Prix.

Warto podkreślić, że w 2018 roku, aż trzy absolwentki Estrady ukończyły studia taneczne: Maria Pitera z wyróżnieniem na Wydziale Artystycznym, na kierunku Taniec Akademii Humanistyczno-Ekonomicznej w Łodzi, Agata Biela i Agata Kmieć ukończyły choreografię na The Scottish School of Contemporary Dance.  Sukces odniosła również Martyna Wójcik, ponieważ dostała się na studia choreograficzne przy Akademii Muzycznej i. G. i K. Bacewiczów w Łodzi, gdzie jest tylko 8 miejsc dla wszystkich kandydatów z całej Polski.  

Walne Zgromadzenie Członków CHSM odbyło się w 2018 r. w dwóch częściach :

Część I - Osiedla „ Śródmieście” i „Słowackiego-Kolejowa” odbyło się w dniu 06-06-2018 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 1 przy ul. Wołyńskiej 1
Część II - Osiedla „ XXX-lecia”, im. T. Kościuszki , Słoneczne i Gen. Wł. Sikorskiego odbyło się dnia 07-06-2018 r. w Zespole Szkół Ogólnokształcących Nr 8 przy ul. Połanieckiej 10.

Jednym z najważniejszych punktów porządku obrad Walnego Zgromadzenia było przyjęcie zmian do Statutu CHSM oraz tekstu jednolitego Statutu CHSM z uwagi na konieczność dostosowania uregulowań zawartych w Statucie do zmian ustawowych wprowadzonych w lipcu 2017 r.

Ogółem pod głosowanie na każdej części Walnego Zgromadzenia poddano 15 uchwał ujętych w porządku obrad.
Wszystkie poddane pod głosowanie uchwały dotyczące sprawozdawczości oraz absolutorium dla Zarządu CHSM i podziału nadwyżki bilansowej w wysokości : 1.452.282,94 zł brutto (1.161.199,94 zł. netto) zostały podjęte jednogłośnie.

Na II części Walnego Zgromadzenia poddana pod głosowanie uchwała dotycząca zbycia gruntów została podjęta przy 1 głosie przeciw.

Podczas dyskusji poruszane były następujące tematy związane z :
1. wywozem nieczystości,
2. zagospodarowaniem terenów zielonych,
3. wycinką drzew,
4. miejscami parkingowymi.

Na I części Walnego Zgromadzenia w dniu 06.06.2018 r. zgłoszono 1 wniosek do realizacji przez Zarząd CHSM o treści :
"Wykonanie prac remontowo-porządkowych przy budynku nr 63 ul. Wołyńskiej w zakresie uporządkowania terenu po byłej kotłowni z nadwyżki bilansowej za rok 2017 wg podziału przeznaczonego na os. Śródmieście."
Na II części Walnego Zgromadzenia w dniu 07.06.2018 r. nie zgłoszono żadnych wniosków do realizacji.
Wszystkie sprawy poruszane przez mieszkańców zostały zakwalifikowane do bieżącej realizacji przez Administracje i Zarząd CHSM.

Zgodnie z  § 50 ust. 1 Statutu CHSM w Chełmie (tj. z dnia 17.01.2017 r.) w dniu 13.06.2018 r. odbyło się Kolegium Walnego Zgromadzenia ChSM w składzie : przewodniczący i sekretarze dwóch części Walnego Zgromadzenia.
Kolegium na podstawie protokołów zebrań odbytych w dniach 6 i 7 czerwca 2018 r. :
1) autoryzowało treść podjętych uchwał na I i II części Walnego Zgromadzenia Chełmskiej Spółdzielni  Mieszkaniowej w Chełmie,
2) potwierdziło, że wszystkie uchwały poddane pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu zostały podjęte.

Zarząd CHSM serdeczne dziękuje mieszkańcom za przybycie i aktywny udział w zebraniu.